Nordrhein-Westfalen: Durchschnitts-Nettokaltmiete leicht unter dem Bundesdurchschnitt

Nordrhein-Westfalen: Durchschnitts-Nettokaltmiete leicht unter dem Bundesdurchschnitt

In Nordrhein-Westfalen gibt es einen positiven Trend bei den Mieten: Die Durchschnitts-Nettokaltmiete liegt leicht unter dem Bundesdurchschnitt. Laut aktuellen Zahlen beträgt die durchschnittliche Nettokaltmiete in Nordrhein-Westfalen etwa 7,40 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert liegt damit um 0,10 Euro unter dem Bundesdurchschnitt. Diese Entwicklung ist ein wichtiger Schritt zur Entlastung der Mieter und zeigt, dass die Bemühungen der Landesregierung zur Mietenbegrenzung Früchte tragen. Wir werden in den folgenden Absätzen näher auf die Hintergründe und Auswirkungen dieser Entwicklung eingehen.

NRW-Unterschiede: DurchschnittsNettokaltmiete leicht unter dem Bundesdurchschnitt

In Nordrhein-Westfalen lag die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter vor rund zwei Jahren leicht unter dem Bundesdurchschnitt. Laut der statistischen Landesbehörde IT.NRW lag die Nettokaltmiete im Bundesland bei durchschnittlich 6,82 Euro pro Quadratmeter und war somit günstiger als im bundesweiten Durchschnitt von 7,28 Euro.

Mieten im sozialen Wohnungsbau steigen in NRW deutlich. Allerdings zeichnen sich die Mieten in NRW regional durch starke Unterschiede aus. Mieten entlang der Rheinschiene waren dem Zensus zufolge überdurchschnittlich hoch.

Günstiger als bundesweit: DurchschnittsNettokaltmiete in NRW liegt leicht unter 7 Euro

In Köln, Düsseldorf und Bonn lag die Netto-Quadratmetermiete in Wohnungen im Schnitt bei mehr als neun Euro. Auch in Münster waren die Mieten überdurchschnittlich hoch. Relativ günstig mit durchschnittlichen Nettokaltmieten um vier Euro pro Quadratmeter lebte es sich in Ostwestfalen-Lippe: Mit Borgentreich, Nieheim, Beverungen und Marienmünster lagen die vier Gemeinden mit den niedrigsten Nettokaltmieten pro Quadratmeter im Kreis Höxter.

Regional unterschiedliche Mieten: Die Nettokaltmiete in Wohnungen, die 2010 und später errichtet wurden, war NRW-weit am höchsten: Die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter in Neubauten betrug 8,91 Euro. Auch hier gehören Bonn, Düsseldorf und Münster zu den Spitzenreitern. In den Baualtersklassen vor der Jahrtausendwende sei ein relativ konstantes Mietniveau in NRW festzustellen.

In Köln und Bonn unterschied sich die durchschnittliche Nettokaltmiete pro Quadratmeter in Altbauten mit einem Baujahr vor 1919 kaum von der in Neubauten.