In der Landeshauptstadt Düsseldorf gibt es einen wichtigen Schritt für die soziale Wohnraumversorgung. Der kommunale Wohnungsbaubetrieb Wohnbau übernimmt in Zukunft die Verwaltung von 144 Sozialwohnungen im Stadtteil Paulsmühle. Diese Maßnahme ist Teil eines umfassenden Konzepts, um den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Düsseldorf zu decken. Durch die Übernahme dieser Wohnungen will Wohnbau den Mietern eine sichere und langfristige Wohnsituation bieten. Die Verwaltung der Wohnungen wird in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Düsseldorf und den zuständigen Behörden erfolgen.
Wohnbau übernimmt Sozialwohnungen in Düsseldorfs Paulsmühle
Der Wohnprojektentwickler Bonava verkauft weitere 89 Wohnungen in der Paulsmühle an die Wohnbau GmbH aus Bonn. Bis Ende 2026 will Bonava die Mehrfamilienhäuser mit öffentlich geförderten Wohnungen fertigstellen und an die Wohnbau zur Vermietung übergeben.
Die an die Wohnbau verkauften Wohnungen bilden im neuen Wohnquartier zwei Mehrfamilienhäuser, die an der Paulsmühlenstraße/Ecke Telleringstraße entstehen. Die Bonava errichtet auf rund 2700 Quadratmetern Grundstücksteilfläche rund 6100 Quadratmeter vermietbare Wohnfläche, die sich auf 39 Zwei-, 31 Drei- und 19 Vier-Zimmer-Wohnungen verteilt.
Zugehörig zu den 89 öffentlich geförderten Mietwohnungen sind 42 Stellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sowie eine Gewerbeeinheit mit rund 160 Quadratmetern Nutzfläche, in die ein Café einziehen könnte, heißt es in einer Pressemitteilung von Bonava.
Jens Bräutigam, Geschäftsführer der Wohnbau GmbH: Die Wohnbau blickt auf eine aktive Investitionstätigkeit auch in Düsseldorf zurück. So wurden in der Landeshauptstadt seit 2015 insgesamt 260 Millionen Euro für den Neubau von vornehmlich öffentlich geförderten Mietwohnungen aufgewandt. Anteilige Mittel in Höhe von 60 Millionen Euro wurden in Benrath investiert.
Bonava baut im KfW-55-Standard. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2024 geplant, der Tiefbau startet diesen Monat. Mit voraussichtlicher Fertigstellung des Gebäudes mit 29 Einheiten zum Anfang 2026 und des Gebäudes mit 60 Einheiten und dem Café zum Ende des dritten Quartals 2026 können die Mieter in ihre neuen Wohnungen einziehen.
Zusätzlich zu den öffentlich geförderten Mietwohnungen errichtet Bonava auf dem knapp drei Hektar großen Gelände des ehemaligen Walzwerks von Thyssen Krupp auch rund 290 Eigentumswohnungen. Das gesamte Wohnquartier wird bis Ende 2028 über etwa 550 Eigentums- und Mietwohnungen in zwölf Mehrfamilienhäusern verfügen und 315 Tiefgaragenstellplätze umfassen.
Anne Spicker, Bonava-Projektleiterin: Mit einem Carsharing-Angebot und vielen Fahrradstellplätzen sowie einer Fahrradreparaturstation bieten wir im Quartier Mobilitätsalternativen. Zudem haben wir für ein breit gefächertes Angebot für die Freizeitgestaltung und eine hohe Aufenthaltsqualität im Quartier gesorgt. Für einen umweltfreundlichen Lebensstil sorgen zudem Begrünungen sowie Solarpanels auf den Dächern.
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