Krefeld: Neues Hotel und 245 Wohneinheiten an der Uerdinger Straße
In Krefeld wird ein neues Hotel errichtet, das der Stadt einen bedeutenden Impuls geben soll. Neben dem Hotel entstehen insgesamt 245 Wohneinheiten, die den Wohnungsmarkt in Krefeld weiter beleben werden. Die neue Entwicklung befindet sich an der Uerdinger Straße, einer zentralen Lage, die sowohl Anwohner als auch Touristen gleichermaßen anspricht. Das Projekt verspricht, die Stadtattraktivität zu steigern und neue Lebensqualität für die Bewohner zu schaffen. Wir berichten über die Details des Projekts und die Auswirkungen auf die Stadtentwicklung.
Neues Hotel und Wohnen an der Uerdinger Straße: Bauvorhaben vor dem Satzungsbeschluss
Am Standort des heutigen Hotels Krefelder Hof an der Uerdinger Straße sollen ein Hotelneubau, neue Wohngebäude und eine Kindertagesstätte entstehen. Das dafür notwendige Bebauungsplanverfahren wurde eingeleitet.
Im Planungsausschuss am kommenden Dienstag, 27. August (17 Uhr, Abendrealschule Danziger Platz), steht nun der Satzungsbeschluss auf der Tagesordnung, ehe sich der Rat – am Donnerstag, 29. August, 17 Uhr, Seidenweberhaus – mit den Plänen befasst sowie den Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Behörden. Insbesondere von Bürgern sind eine Vielzahl an Eingaben gekommen.
Neue Pläne für ein gemischtes Quartier
Konkret plant der Vorhabenträger, das bestehende Hotel zurückzubauen und durch einen Neubau an der Uerdinger Straße zu ersetzen. Auf der Fläche dahinter soll in parkähnlich gestalteter Umgebung ein gemischtes Quartier mit Wohnnutzung, ergänzenden gewerblichen Nutzungen und Kita sowie einer großen Tiefgarage entstehen. Bis zu 245 Wohneinheiten unterschiedlicher Größenordnung sind vorgesehen.
Im neuen Quartier ist auch eine öffentliche Fuß- und Radwegeverbindung zwischen der Uerdinger Straße und der Tiergartenstraße geplant. Der Vorhabenträger hat vorgeschlagen, an zwei Gebäuden auf das oberste Geschoss zu verzichten. Dies wurde in den Plänen übernommen.
Stellungnahmen der Öffentlichkeit und der Behörden
Planungsdezernent Marcus Beyer zeigt sich überzeugt, dass die jetzt erarbeitete Lösung im Bebauungsplan 841 südlich der Uerdinger Straße den Hotelstandort sichert und weitere Wohnbebauung ermöglicht, gleichzeitig aber auch die Belange des Quartiers berücksichtigt. „Viele Aspekte aus der Öffentlichkeitsbeteiligung, die den Bürgerinnen und Bürgern wichtig sind, wurden im Verfahren genau untersucht. Auf dieser Basis hat der Vorhabenträger Lösungen erarbeitet, die in die Planung eingeflossen sind.“
Im Planungsausschuss steht im nichtöffentlichen Teil auch der sogenannte Durchführungsvertrag mit dem Vorhabenträger auf der Tagesordnung. Der Vertrag dient dazu, im konkreten Projekt die Zusammenarbeit der Stadt Krefeld mit dem Vorhabenträger zu regeln. Darin sind unter anderem die Baumpflanzungen und der ökologische Ausgleich gesichert, und dass verpflichtend PV-Anlagen zu installieren sind. Ebenso sind hier Baufristen vereinbart, wie es bei einem vorhabenbezogenen Plan üblich ist.
Alle notwendigen Fachgutachten wurden bereits vor der öffentlichen Auslegung erbracht und von der Stadt geprüft.
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