Radevormwald: Immer weniger Menschen leben im eigenen Eigentum
In der Stadt Radevormwald ist ein alarmierender Trend zu beobachten: Immer weniger Menschen entscheiden sich dafür, in eigenem Eigentum zu leben. Laut aktuellen Statistiken hat sich die Zahl der Eigentumswohnungen und Häuser in den letzten Jahren deutlich verringert. Experten führen diesen Rückgang auf verschiedene Faktoren zurück, darunter steigende Immobilienpreise und veränderte Wohnpräferenzen. Viele Bewohner ziehen es mittlerweile vor, zur Miete zu wohnen, anstatt sich langfristig an ein eigenes Zuhause zu binden. Diese Entwicklung hat sowohl soziale als auch wirtschaftliche Auswirkungen auf die Region und erfordert eine eingehende Analyse, um geeignete Maßnahmen zu ergreifen und den Trend umzukehren.
Immobilienmarkt im Oberbergischen Kreis: Weniger Menschen besitzen Eigentum
Die aktuelle Entwicklung auf dem Immobilienmarkt im Oberbergischen Kreis ist besorgniserregend, wie der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis festgestellt hat. Die Zahlen aus dem Jahr 2023 zeigen einen deutlichen Rückgang in verschiedenen Bereichen. Insgesamt wurden 2773 Kaufverträge analysiert, was einem Minus von 22 Prozent entspricht. Der Flächenumsatz sank um 32 Prozent auf 805 Hektar. Der Gesamtgeldumsatz fiel ebenfalls um 29 Prozent auf etwa 483 Millionen Euro. Diese Entwicklung spiegelt sich auch in Radevormwald wider.
Radevormwald: Rückläufige Entwicklung auf dem Immobilienmarkt festgestellt
Im Stadtgebiet von Radevormwald wurden ähnliche rückläufige Trends beobachtet. Die Anzahl der verkauften Grundstücke sank von 279 in 2021 auf 231 in 2023. Der Flächenumsatz fiel von 84,1 Hektar in 2022 auf 40,8 Hektar in 2023. Der Geldumsatz verringerte sich von 56,4 Millionen Euro in 2022 auf 39,9 Millionen Euro in 2023. Auch bei Wohnungseigentum und unbebauten Grundstücken sind Rückgänge zu verzeichnen. Die Preise von Ein- und Zweifamilienhäusern im gesamten Oberbergischen Kreis sind um sechs Prozent gesunken, während die Preise von Eigentumswohnungen um vier Prozent gestiegen sind.
Grundstücksmarktbericht des Oberbergischen Kreises
Der Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses bietet detaillierte Informationen zu land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen, Bauerwartungs- und Rohbauland, unbebauten und bebauten Grundstücken sowie Eigentumswohnungen. Die Preise in der Region sind im Vergleich zur Rheinschiene noch moderat, aber die Marktlage bleibt herausfordernd. Der Bericht für 2023 steht kostenfrei zum Download auf der Seite des Gutachterausschusses zur Verfügung.
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