Welche Städte in Nordrhein-Westfalen bieten die teuersten Immobilienangebote an?

Welche Städte in Nordrhein-Westfalen bieten die teuersten Immobilienangebote an?

In Nordrhein-Westfalen, dem bevölkerungsreichsten Bundesland Deutschlands, ist die Nachfrage nach Immobilien groß. Doch welche Städte in diesem Bundesland bieten die teuersten Immobilienangebote an? In diesem Artikel werden wir uns diesem Thema widmen und die Ergebnisse einer aktuellen Studie vorstellen, die die TOP 5 der teuersten Städte in Nordrhein-Westfalen aufzeigt. Von Köln über Düsseldorf bis hin zu Bonn - wir werden die Ergebnisse analysieren und Ihnen zeigen, welche Faktoren die Immobilienpreise in diesen Städten beeinflussen.

Teuerste Häuser und Wohnungen in NRW: Düsseldorf und Köln auf den Spitzenplätzen

Die Preise, die hier genannt werden, werden bei den meisten Menschen Kopfschütteln auslösen. Laut einem neuen Ranking vom Immobilienportal Immowelt steht das teuerste Haus, das zwischen Januar und Mai 2024 in Nordrhein-Westfalen verkauft wurde, in Düsseldorf.

Und auch bei den Eigentumswohnungen im Luxus-Segment ist Düsseldorf Spitzenreiter. Eine riesige Luxusvilla in Düsseldorf wurde für 12,8 Millionen Euro verkauft. Das Haus bietet 6000 Quadratmeter Grundstücksfläche, 1002 Quadratmeter Wohnfläche mit zehn Zimmern.

Die teuersten Häuser in NRW

Im Ranking von Immowelt finden sich die zehn teuersten Häuser in Nordrhein-Westfalen. Auf Platz zwei schafft es ein historisches Gestüt mit klassizistischem Gebäude in Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Das Anwesen ging für 6,5 Millionen Euro über den Tisch.

Auf Platz drei folgt ein Stadthaus in Köln-Rodenkirchen in der Nähe des Forstbotanischen Gartens. Acht Zimmer auf 302 Quadratmeter Wohnfläche verteilt kauften die neuen Eigentümer für 5,9 Millionen Euro.

Düsseldorf kommt mit einem Haus auf Platz zehn gleich zweimal in der Liste vor. Die Top Ten der teuersten Häuser in NRW lauten:

• Düsseldorf (Kalkum): 12.800.000 Euro
• Landkreis Minden-Lübbecke (Porta Westfalica): 6.500.000 Euro
• Köln (Rodenkirchen): 5.900.000 Euro
• Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis (Schwelm): 4.590.000 Euro
• Landkreis Mettmann (Mettmann): 4.500.000 Euro
• Essen (Bredeney): 4.500.000 Euro
• Landkreis Mettmann (Ratingen): 4.390.000 Euro
• Landkreis Hochsauerlandkreis (Arnsberg): 4.250.000 Euro
• Landkreis Neuss (Meerbusch): 4.200.000 Euro
• Düsseldorf (Hamm): 3.490.000 Euro

Die teuersten Wohnungen in NRW

Bei den Wohnungen ist die Landeshauptstadt gleich auf sieben von zehn Plätzen vertreten. Für 4,5 Millionen Euro wechselte ein luxuriöses Penthouse in Oberkassel den Eigentümer. Auf 404 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer und „diverse Nebenräume“.

Ein Highlight sei die große umlaufende Terrasse, die einen Rundumblick über das Viertel bietet. Ausblick für mehr als 19.000 Euro pro Quadratmeter.

Platz zwei geht an Köln, wo in den bekannten Kranhäusern direkt am Rhein eine Designerwohnung mit 168 Quadratmetern im 17. Stock für 4,25 Millionen Euro verkauft wird. Platz drei geht wieder an Düsseldorf für eine Neubauwohnung in Hubbelrath für 3,45 Millionen Euro.

Ansonsten schafften es noch Mülheim an der Ruhr und Essen ins Ranking. Die Top Ten der teuersten Wohnungen in NRW lauten:

• Düsseldorf (Oberkassel): 4.500.000 Euro
• Köln (Altstadt-Süd): 4.250.000 Euro
• Düsseldorf (Hubbelrath): 3.454.000 Euro
• Düsseldorf (Düsseltal): 3.420.000 Euro
• Düsseldorf (Golzheim): 2.950.000 Euro
• Düsseldorf (Golzheim): 2.950.000 Euro
• Düsseldorf (Niederkassel): 2.550.000 Euro
• Mülheim an der Ruhr (Saarn): 2.400.000 Euro
• Düsseldorf (Golzheim): 2.395.000 Euro
• Essen (Kettwig): 2.395.000 Euro

Bei den genannten Preisen handelt es sich um die Angebotspreise, nicht um die Abschlusspreise. Immowelt weist darauf hin, dass für die Erhebung nur Angebote berücksichtigt wurden, die vermehrt angefragt wurden.