Wohnungsnot: fast zwei Millionen leer stehende Wohnungen
Die Wohnungsnot in Deutschland hat ein neues Hoch erreicht. Laut aktuellen Zahlen stehen fast zwei Millionen Wohnungen in Deutschland leer. Diese alarmierende Zahl wirft ein Schlaglicht auf die chronische Wohnraumknappheit in vielen Städten und Gemeinden. Trotz des großen Bedarfs an Wohnraum bleiben diese Wohnungen ungenutzt, während viele Menschen sich auf der Suche nach einer bezahlbaren Wohnung befinden. Die Gründe für diese Entwicklung sind vielfältig und reichen von spekulativen Käufen über fehlende Anreize für Vermieter bis hin zu bürokratischen Hürden bei der Vermietung. In den folgenden Abschnitten werden wir tiefer in diese komplexe Problematik eintauchen und mögliche Lösungsansätze präsentieren.
Deutschland weist fast zwei Millionen leer stehende Wohnungen auf
Trotz der hohen Wohnraumnachfrage stehen in Deutschland viele Wohnungen leer. Nach Erhebungen des Zensus waren es zum Stichtag 15. Mai 2022 rund 1,9 Millionen Wohnungen, die aus unterschiedlichen Gründen nicht genutzt wurden. Das entspricht einer Leerstandsquote von 4,3 Prozent, wie das Statistische Bundesamt berichtet.
Über die Hälfte der Immobilien (55 Prozent) wurde seit mehr als einem Jahr nicht mehr bewohnt. Nur etwas mehr als ein Drittel der leeren Wohnungen (38 Prozent) war in den nächsten drei Monaten bezugsfertig. In den Stadtstaaten Hamburg, Bremen und Berlin waren die jeweiligen Anteile dieser schnell verfügbaren Wohnungen mit 52 bis 61 Prozent deutlich höher.
Für fast jede vierte leere Wohnung (24 Prozent) waren Baumaßnahmen oder Sanierungen geplant. Ein Abriss war nur bei vier Prozent der leerstehenden Wohnungen geplant. Sieben Prozent sollten verkauft oder von den Eigentümern selbst genutzt werden. Für jede fünfte leerstehende Wohnung wurden „sonstige Gründe“ genannt.
Die Daten stammen aus dem Zensus 2022, der auf amtlichen Registern und der Befragung von zwölf Prozent der Bevölkerung zu verschiedenen Themenbereichen basiert. Laut Bundesamt erteilten bei der Gebäude- und Wohnungszählung rund 23 Millionen Eigentümer Auskünfte zu ihren Immobilien, ebenso wie rund 8.000 Wohnungsunternehmen.
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