In der Modehauptstadt Düsseldorf ist ein neues Highlight entstanden. Die bekannte Modemarke eröffnet einen neuen Laden an der belebten Mittelstraße, einem der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt. Durch diese Eröffnung wird die Mittelstraße noch attraktiver für Modeinteressierte und Shopping-Fans. Die Modemarke selbst ist bekannt für ihre trendigen und qualitativ hochwertigen Kollektionen, die in dem neuen Laden präsentiert werden. Wir sind gespannt, was die neue Filiale zu bieten hat und freuen uns darauf, die neuesten Trends und Must-Haves zu entdecken.
Neue Modeflagge auf der Mittelstraße: The North Face eröffnet Store in Düsseldorf
Ab Herbst wird die Mittelstraße 3 in der Düsseldorfer Altstadt eine neue Modemarke beheimaten, die seit längerem kein eigenes Geschäft mehr in Düsseldorf hatte: The North Face wird bis Ende des Jahres auf der Fläche neu eröffnen.
Dies berichtet Oliver Tust, der für den Gewerbemakler Savills in Düsseldorf arbeitet und den Eigentümer bei der Anmietung beraten hat. Das Gebäude gehört zu einem Fonds der Aachener Grundvermögen und befindet sich damit im Besitz der katholischen Kirche.
Noch belegt eine Filiale der schwedischen Einrichtungskette Granit die 210 Quadratmeter große Fläche. Am 30. September ist letzter Verkaufstag. Laut einer Person aus dem Umfeld von Granit ist der Grund für die Schließung, dass die monatliche Miete „zu unchristlich“ geworden ist.
Man sei zur Eröffnung im Jahr 2019 mit monatlich etwa 18.000 Euro gestartet, aufgrund einer Staffelmietvereinbarung stieg der Betrag bis heute auf 24.000 Euro. Der Vermieter Aachener Grund und der Makler wollen diese Zahlen nicht kommentieren.
Der finanzielle Vorteil des Nachfolgers: Hinter der Marke The North Face steckt der börsennotierte Konzern VF Corporation – eines der größten Modeunternehmen der Welt. Zu dem US-Unternehmen zählen weltbekannte Marken wie Eastpak (Rucksäcke), Vans (Schuhe) und Timberland (Stiefel).
The North Face ist vor allem für Outdoorjacken bekannt. Neben Köln ist Düsseldorf der zweite Standort für die Marke in NRW. Das Düsseldorfer Maklerbüro von CBRE hatte schon länger für die Amerikaner nach einem geeigneten Geschäft in der Altstadt gesucht und wurde jetzt fündig.
Die Mittelstraße ist nach der Flinger Straße eine der gefragtesten lokalen Lagen jenseits von Schadowstraße und Königsallee. „Benachbarte Marken wie Carhartt, Levi’s, Timberland oder Jack Wolfskin bilden den perfekten Standort für einen The North Face Store“, sagt Makler Oliver Tust.
Für Händler werden in dieser Gegend laut eines Insiders aktuell Nettokaltmieten von knapp 80 Euro pro Quadratmeter fällig. The North Face zahlt demnach für den neuen Laden jährlich mehr als 200.000 Euro Miete. Für den bisherigen Mieter Granit wurde das deutlich zu viel, daher sucht man dort nach einem neuen und günstigeren Standort in Düsseldorf – bisher vergeblich.
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