Düsseldorf-Friedrichstadt: Neubau-Projekt mit 23 Wohnungen ist gerettet

Neubauprojekt an der Bilker Allee 233 in Düsseldorf wird wiederbelebt

Das Neubauprojekt an der Bilker Allee 233 in Düsseldorf, das seit August stillstand, wird wiederbelebt. Das Bauunternehmen Rahn hat das Grundstück gekauft und will bis Herbst nächsten Jahres 23 neue Wohnungen errichten.

Wir werden genau so weiterbauen, wie es ursprünglich geplant war, sagt Geschäftsinhaber Wieland Rahn gegenüber unserer Redaktion.

Hintergrund: Insolvenz von Project Immobilien

Hintergrund ist eine der größten Immobilienpleiten des vergangenen Jahres: Der Entwickler Project Immobilien aus Nürnberg hatte sich in Zeiten von gestiegenen Baukosten, hohen Zinsen und zurückhaltenden Käufern zu viel vorgenommen. Bundesweit kam Project auf 120 Neubau-Projekte, acht davon in Düsseldorf.

Wieland Rahn, Chef der Rahn Gruppe, übernahm zwei Bauvorhaben des insolventen Entwicklers Project Immobilien: die Bilker Allee 233 und die Hansaallee 242. Auf dem Ex-Autohaus-Moll-Grundstück sollen 100 Wohnungen entstehen.

Zukunft des Projekts

Wieland Rahn sagt, dass die bisherigen Käufer ihr angezahltes Geld komplett zurückerhalten werden. Dann werde er das Projekt erst einmal zu Ende bauen und danach schauen, ob er die Wohnungen verkauft oder selbst vermietet. Je nachdem, wie sich der Markt verhält.

Die Verantwortung dafür trägt der Insolvenzverwalter Volker Böhm von der Kanzlei Schultze & Braun.

Weitere Entwicklungen in Düsseldorf

Ein großes Grundstück am Dillenburger Weg in Eller, auf dem früher der Kaufhauskonzern Karstadt ein Lager hatte, wurde diese Woche verkauft. Das berichtet der verantwortliche Transaktionsberater BGA Invest. Das knapp 25.000 Quadratmeter große Areal hat ein regionaler Entwickler erworben – wer genau, soll vorerst vertraulich bleiben.

Ursprünglich hatte Project Immobilien in dieser Gegend namens Gurkenland 600 Wohnungen angedacht, ein Bebauungsplan fehlt aber noch.

Das fortgeschrittenste Düsseldorfer Vorhaben von Project heißt Unser Bilk und befindet sich an der Fleher Straße. Dort sollten eigentlich schon Ende 2022 insgesamt 31 Wohnungen bezugsfertig sein. Alle Einheiten sind verkauft, teils auch an junge Familien, die sehnsüchtig auf ihren Einzug warten. Die Käufer haben jeweils mehrere Hunderttausende Euro angezahlt.

Will Wieland Rahn auch dieses Projekt retten? Wir sind noch im Abstimmungsprozess, sagt der Unternehmer.