Düsseldorf: Am Münsterstraße soll ein Wohnkomplex mit 127 Wohneinheiten entstehen

Düsseldorf: Am Münsterstraße soll ein Wohnkomplex mit 127 Wohneinheiten entstehen

Die Stadt Düsseldorf erlebt einen weiteren Aufschwung in der Wohnungsentwicklung. Im Fokus steht die Münsterstraße, an der ein neuer Wohnkomplex mit insgesamt 127 Wohneinheiten entstehen soll. Dieser neue Wohnkomplex wird die Wohnsituation in Düsseldorf weiter verbessern und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Stadt weiter reduzieren. Die Stadtplaner setzen auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Entwicklung, um den Anforderungen der Zukunft gerecht zu werden. Die Bevölkerung von Düsseldorf kann sich auf eine attraktive Wohnmöglichkeit freuen, die die Anforderungen an modernen Wohnkomfort erfüllt.

Münsterstraße soll zum urbanen Quartier entwickelt werden

Seit vielen Jahren wird darum gerungen, das Gebiet beidseitig des Vogelsanger Weges zu entwickeln, das unter vielen Eigentümern aufgeteilt ist. Dafür wurden, unter Beteiligung der Öffentlichkeit, zwei Bebauungspläne aufgestellt, welche die Entwicklung eines urbanen Quartiers zulassen. Dieses soll geprägt sein von Wohnungen, Gewerbe, kleinflächigem Handel und Dienstleistungsnutzungen und durch die bereits vorhandenen Kleingärten aufgelockert werden.

Neuer Wohnkomplex mit 127 Wohneinheiten entsteht an der Münsterstraße in Düsseldorf

Nun soll, ganz am Rand des Bebauungsplanes, an der Münsterstraße 400 das erste Projekt realisiert werden. Der Entwickler und Bauherr Schäper und Rick plant dort, wo sich ungenutzte Lagerflächen und ein Haus befinden, den Bau von elf Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage. Insgesamt sollen nach den Plänen des Architekturbüros „heck+schmiegel“ 127 Wohneinheiten mit Größen von 40 bis 130 Quadratmetern entstehen.

Zwei der Häuser werden an der Straße liegen, der restliche Gebäuderiegel wird U-förmig im rückwärtigen Bereich angeordnet und einen großen Innenbereich umschließen. Die Wohnungen werden für unterschiedliche Zielgruppen konzipiert, um ein Zusammenleben von verschiedenen Gruppen der Gesellschaft zu ermöglichen.

„Wir wollen das Zusammenleben von ganz unterschiedlichen Gruppen der Gesellschaft ermöglichen. Dafür bauen wir entsprechend“, sagt Josef Rick. So sind neben vielen Zwei-Raum- und Drei-Raum-Wohnungen auch größere Einheiten für Familien geplant, Wohnungen für Studenten und Azubis und in einem Haus sollen Wohnungen entstehen, die für Familien mit einem Rollstuhlfahrer geeignet sind.

Die Tiefgarage wird von der Münsterstraße aus erschlossen und soll Platz für 68 Fahrzeuge und den Großteil der rund 270 Fahrradstellplätze bieten. Die CDU-Fraktion in der Bezirksvertretung 6 (BV) würde aber mehr Parkplätze begrüßen, da der Parkdruck in den umliegenden Straßen sehr hoch sei.

Das Garagendach und die Dachflächen werden intensiv begrünt, ebenso wie der Innenhof. „Die Begrünung und die Entsiegelung von Flächen des bislang vollständig versiegelten Areals wird zu einer Aufwertung des Mikroklimas beitragen“, erklärt die Verwaltung bei der Vorstellung des Projektes in der BV 6.

Zwei Bäume müssen für die Bauarbeiten gefällt werden, dafür werden 16 neue Bäume nachgepflanzt. Das Bauvorhaben soll laut Bauherrn schnellstmöglich starten. Er geht von einem Baubeginn in 2025 aus.